Uno de los problemas principales de las azoteas son las filtraciones de agua producidas por las fuertes lluvias. Es muy importante saber como impermeabilizar una terraza para prevenir estas situaciones y evitar daños mayores mediante tecnología impermeabilizante.
Para evitar que se produzcan infiltraciones en azoteas, dependiendo del material que se trate, utilizaremos un impermeabilizante adecuado.
Las infiltraciones se producen debido a desgastes en la cubierta o a una mala instalación del sistema. El agua puede adentrarse en la estructura y causar daños mayores de humedad en el interior, llegando incluso a otras zonas.
Las azoteas se ven afectadas por la lluvia y más aún si se encuentran en una zona con clima húmedo. En caso de problemas de infiltraciones, habrá que descubrir la causa principal, siendo habitual una mala evacuación del agua.
Sistemas de impermeabilización para azoteas
Existen varios sistemas de impermeabilización para azoteas. Principalmente tendremos en cuenta el tipo de material de la superficie para elegir el mejor sistema.
Láminas bituminosas o asfálticas
Este sistema es el más utilizado en la industria: consiste en láminas de asfalto adheridas a la superficie mediante soplete, ofreciendo una gran resistencia.
Las láminas asfálticas poseen gran durabilidad, pero pueden sufrir problemas con el calor, por lo que se recomienda añadir una capa de protección extra.
Clorocaucho
El clorocaucho es una de las opciones más económicas para impermeabilizar terrazas de forma eficaz.
Sin embargo, requiere mantenimiento periódico cada dos años para conservar su capacidad impermeabilizante.
Es una opción atractiva para quienes buscan una solución barata, aunque a largo plazo puede resultar más costosa por los mantenimientos.
Láminas EPDM
Las láminas de EPDM destacan por su resistencia a los rayos UV y temperaturas extremas, siendo ideales para exteriores.
Este material ofrece una excelente durabilidad aunque su coste es mayor comparado con otras alternativas.
La instalación de EPDM debe ser realizada por profesionales especializados debido a su complejidad técnica.
Membrana líquida
La membrana líquida es una opción sencilla y rápida de instalar, ideal para quienes buscan soluciones prácticas.
Este revestimiento elástico soporta bien las condiciones exteriores y no se ve afectado por el sol.
Es una de las mejores alternativas en cuanto a relación calidad-precio para impermeabilizar azoteas.
Impermeabilizar una azotea transitable
Cuando se trata de impermeabilizar una azotea transitable, hay que considerar factores como el uso frecuente y la exposición climática.
El material más utilizado para impermeabilizar azoteas transitables es la membrana de poliuretano líquido, ideal por su ausencia de juntas.
No se recomiendan materiales como el caucho, tela asfáltica o sintética para zonas transitables, pero sí para otros tipos de cubiertas.
¿Cuál es el mejor impermeabilizante para azoteas?
Entre las opciones mencionadas, la membrana líquida es la mejor opción para impermeabilizar todo tipo de azoteas, ofreciendo un equilibrio entre calidad y precio.
Es una gran alternativa si te preocupa el precio pero no quieres renunciar a durabilidad y protección.
La membrana líquida combina precio asequible y alta resistencia, evitando filtraciones y prolongando la vida útil de tu azotea.
Puedes ponerte en contacto con nosotros para recibir más información sobre como impermeabilizar una terraza de forma profesional.
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una azotea?
El precio de impermeabilizar una azotea varía según el tipo de sistema que se elija y el tamaño de la superficie. Aquí te mostramos los precios medios aproximados:
- Láminas asfálticas: entre 25€ y 40€ por metro cuadrado.
- Clorocaucho: entre 10€ y 20€ por metro cuadrado.
- EPDM: entre 45€ y 70€ por metro cuadrado.
- Membrana líquida: entre 20€ y 35€ por metro cuadrado.
- Membrana de poliuretano líquido (para zonas transitables): entre 30€ y 50€ por metro cuadrado.
Para saber como impermeabilizar una terraza de la manera más adecuada a tu presupuesto, lo mejor es solicitar un presupuesto personalizado.